1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
蕨市
51.1万円/㎡
前年比+1.6%
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ライオンズステージ蕨
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩15分
2001年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 70.93㎡の場合
相場
3,871万円
54.6万円/㎡
2,468
3,403
4,339
5,274
AI査定結果
推定相場価格
3,871万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,339万円
48.0万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズステージ蕨
3,598万円（50.7万円/㎡）/ 1階 / 70.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 3,598万円 | 50.7万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,698万円 | 52.1万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 3,967万円 | 55.9万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,798万円 | 53.5万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,898万円 | 55.0万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,998万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | ライオンズステージ蕨 蕨市塚越五丁目 | 蕨駅15分 | 3,598万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/02 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/04 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,080万円 | 61.6万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/10 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 3,990万円 | 45.6万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、蕨市では1.6%上昇しています。
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